2026년 10월 8일 기준 가산디지털단지(서울 금천구 가산동) 지식산업센터 80개 건물의 매매가 중앙값은 전용면적 1평당 1,508만원입니다. 전용 30평 호실로 환산하면 약 4억 5,240만원이고, 건물에 따라 전용평당 862만원에서 2,916만원까지 차이가 납니다. 같은 기준으로 본 임대료 중앙값은 전용평당 월 4.7만원이라 단순 표면수익률은 약 3.7%입니다. ㈜부동산중개법인코리아가 공개 광고 매물과 당사 보유 매물을 매주 집계한 리서치 시세표 기준입니다.
| 매매가 중앙값 (전용 1평) | 1,508만원 |
|---|---|
| 전용 30평 환산 | 약 4억 5,240만원 |
| 건물별 범위 (전용 1평) | 862만 ~ 2,916만원 |
| 임대료 중앙값 (전용 1평·월) | 4.7만원 |
| 당사 등록 매매 매물 | 592건 |
| 기준일 | 2026년 10월 8일 |
| 건물 | 매매 중앙값 | 범위(10~90%) | 표본 | 임대 중앙값(월) | 표면수익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대륭테크노타운 22차 | 2,916만원 | 2,237~3,443 | 12 | 6.7만원 | 2.8% |
| KS타워 | 2,744만원 | 1,576~3,160 | 14 | 7.3만원 | 3.2% |
| DK타워(현대테라타워) | 2,611만원 | 1,311~3,088 | 20 | 6.4만원 | 2.9% |
| 반도아이비밸리 | 2,604만원 | 2,300~2,709 | 22 | 6.8만원 | 3.1% |
| SK V1센터 | 2,594만원 | 1,653~2,865 | 16 | 6.4만원 | 3.0% |
| 어반워크 | 2,578만원 | 2,295~2,825 | 38 | 6.2만원 | 2.9% |
| 어반워크 2차 | 2,554만원 | 1,498~2,643 | 11 | 6.4만원 | 3.0% |
| W센터 | 2,447만원 | 1,952~2,898 | 26 | 7.2만원 | 3.5% |
| 아스크타워 | 2,416만원 | 1,726~2,726 | 7 | 6.0만원 | 3.0% |
| 에이스하이엔드타워 3차 | 2,360만원 | 1,278~2,557 | 42 | 6.3만원 | 3.2% |
| 현대퍼블릭 | 2,304만원 | 2,014~2,953 | 62 | 5.5만원 | 2.9% |
| 한라원앤원타워 | 2,283만원 | 1,925~2,455 | 22 | 5.6만원 | 2.9% |
| 가산A1타워 | 2,248만원 | 2,047~2,305 | 4 | 4.8만원 | 2.6% |
| SH드림타워 | 2,199만원 | 1,833~3,579 | 25 | 5.9만원 | 3.2% |
| 대륭포스트타워 6차 | 2,111만원 | 1,587~2,360 | 15 | 6.4만원 | 3.6% |
| KM타워 | 1,918만원 | 1,619~2,376 | 9 | 5.8만원 | 3.6% |
| SK V1 AP타워 | 1,909만원 | 1,101~2,273 | 16 | 5.0만원 | 3.1% |
| YPP아르센타워 | 1,843만원 | 1,790~2,661 | 4 | 4.8만원 | 3.1% |
| 롯데IT캐슬 2차 | 1,829만원 | 1,743~2,083 | 4 | 5.3만원 | 3.5% |
| 에이스하이엔드타워 클래식 | 1,787만원 | 1,410~2,182 | 10 | 5.3만원 | 3.6% |
| 하우스디 더스카이밸리 1차 | 1,785만원 | 950~2,136 | 28 | 5.4만원 | 3.6% |
| 하우스디 더스카이밸리 2차 | 1,785만원 | 1,675~1,891 | 15 | 5.6만원 | 3.8% |
| 모비우스타워 | 1,765만원 | 1,248~1,903 | 7 | 5.2만원 | 3.5% |
| 에이스가산타워 | 1,765만원 | 1,443~2,179 | 18 | 4.8만원 | 3.3% |
| 우림라이온스밸리 | 1,733만원 | 1,525~2,191 | 22 | 5.0만원 | 3.5% |
| 에이스골드타워 | 1,672만원 | 1,488~2,000 | 17 | 5.2만원 | 3.7% |
| 더리즌밸리 | 1,642만원 | 1,239~1,804 | 15 | 4.1만원 | 3.0% |
| 이노플렉스 | 1,624만원 | 1,624~2,306 | 3 | 6.9만원 | 5.1% |
| 백상스타타워 1차 | 1,613만원 | 1,397~1,797 | 4 | 5.5만원 | 4.1% |
| 대륭테크노타운 8차 | 1,612만원 | 1,265~1,825 | 12 | 4.3만원 | 3.2% |
| 한화비즈메트로 2차 | 1,606만원 | 1,397~1,854 | 20 | 5.2만원 | 3.9% |
| 대륭테크노타운 20차 | 1,598만원 | 1,272~3,869 | 23 | 4.5만원 | 3.4% |
| 하우스디와이즈타워 | 1,583만원 | 1,363~2,353 | 33 | 4.0만원 | 3.0% |
| 에이스태세라타워 | 1,578만원 | 1,277~1,600 | 6 | 3.6만원 | 2.7% |
| 대륭테크노타운 18차 | 1,560만원 | 1,259~2,221 | 8 | 4.3만원 | 3.3% |
| 에이스가산포휴 | 1,552만원 | 1,397~2,709 | 8 | 5.0만원 | 3.9% |
| 가산테라타워 | 1,546만원 | 1,154~2,415 | 22 | 4.7만원 | 3.6% |
| 대성디폴리스 | 1,540만원 | 1,386~1,925 | 34 | 4.8만원 | 3.7% |
| 아이에스비즈타워 | 1,524만원 | 1,100~1,642 | 11 | 4.5만원 | 3.5% |
| 갑을그레이트밸리 | 1,520만원 | 1,184~1,736 | 8 | 4.8만원 | 3.8% |
| 에이스비즈포레 | 1,496만원 | 1,361~1,788 | 25 | 5.6만원 | 4.5% |
| 대륭테크노타운 19차 | 1,484만원 | 1,259~1,773 | 21 | 4.3만원 | 3.5% |
| 에이스테크노타워 10차 | 1,478만원 | 1,429~1,599 | 4 | 4.6만원 | 3.7% |
| 리더스타워 | 1,473만원 | 1,408~1,988 | 8 | 4.8만원 | 3.9% |
| 스타밸리 | 1,447만원 | 1,158~1,471 | 11 | 4.7만원 | 3.9% |
| 하우스디더퍼스타 | 1,433만원 | 1,391~1,520 | 4 | 4.0만원 | 3.3% |
| 롯데IT캐슬 1차 | 1,412만원 | 1,247~1,626 | 12 | 4.5만원 | 3.8% |
| SJ테크노빌 | 1,401만원 | 1,335~1,965 | 12 | 5.1만원 | 4.4% |
| KCC웰츠밸리 | 1,400만원 | 1,396~1,465 | 4 | 4.7만원 | 4.0% |
| 대륭테크노타운 21차 | 1,400만원 | 1,188~1,764 | 10 | 5.4만원 | 4.6% |
| 에이스하이엔드타워 9차 | 1,395만원 | 1,277~1,550 | 6 | 4.6만원 | 4.0% |
| 벽산디지털밸리 5차 | 1,390만원 | 1,012~1,392 | 10 | 4.8만원 | 4.1% |
| 한신IT타워 2차 | 1,388만원 | 1,096~2,207 | 16 | 4.7만원 | 4.1% |
| STX-V타워 | 1,378만원 | 1,206~1,634 | 11 | 4.8만원 | 4.2% |
| 월드메르디앙 2차 | 1,369만원 | 1,223~1,483 | 8 | 4.8만원 | 4.2% |
| 백상스타타워 2차 | 1,366만원 | 955~2,477 | 24 | 3.9만원 | 3.4% |
| YS타워 | 1,363만원 | 1,363~2,063 | 3 | 4.0만원 | 3.5% |
| 대륭테크노타운 13차 | 1,326만원 | 1,052~2,124 | 10 | 3.9만원 | 3.5% |
| 코오롱디지털타워애스턴 | 1,312만원 | 1,204~1,384 | 15 | 4.7만원 | 4.3% |
| 디지털엠파이어 | 1,310만원 | 849~1,476 | 11 | 4.0만원 | 3.7% |
| 더리브스마트타워 | 1,295만원 | 1,151~1,993 | 12 | 4.1만원 | 3.8% |
| 뉴티캐슬 | 1,285만원 | 1,165~1,580 | 6 | 4.0만원 | 3.7% |
| 더루벤스밸리 | 1,281만원 | 1,158~1,875 | 8 | 3.8만원 | 3.6% |
| 에이스하이엔드타워 10차 | 1,269만원 | 1,184~1,673 | 8 | 4.4만원 | 4.2% |
| 한라시그마밸리 | 1,253만원 | 1,162~1,490 | 8 | 4.0만원 | 3.8% |
| 에이스하이엔드타워 6차 | 1,246만원 | 933~1,432 | 14 | 5.2만원 | 5.0% |
| 파트너스타워 | 1,246만원 | 1,186~1,356 | 5 | 3.7만원 | 3.6% |
| 에이스한솔타워 | 1,218만원 | 698~1,656 | 13 | 4.0만원 | 3.9% |
| 남성프라자 | 1,205만원 | 1,153~1,414 | 4 | 5.5만원 | 5.5% |
| 에이스하이엔드타워 5차 | 1,163만원 | 817~4,091 | 4 | 3.6만원 | 3.7% |
| 우림라이온스밸리 2차 | 1,145만원 | 1,145~1,417 | 3 | 3.7만원 | 3.9% |
| 에이스하이엔드타워 8차 | 1,130만원 | 1,039~1,487 | 13 | 3.8만원 | 4.0% |
| 대륭테크노타운 17차 | 1,116만원 | 918~1,510 | 4 | 4.4만원 | 4.7% |
| 대륭테크노타운 12차 | 1,107만원 | 1,033~1,716 | 5 | 3.4만원 | 3.7% |
| 에이스하이엔드타워 7차 | 1,061만원 | 1,059~2,840 | 3 | 3.3만원 | 3.7% |
| 월드메르디앙 1차 | 1,058만원 | 921~1,168 | 24 | 4.3만원 | 4.9% |
| 대륭테크노타운 7차 | 901만원 | 828~1,190 | 4 | 3.6만원 | 4.8% |
| 코오롱테크노밸리 | 898만원 | 893~2,607 | 8 | 4.3만원 | 5.7% |
| 대륭테크노타운 1차 | 873만원 | 857~926 | 5 | 4.7만원 | 6.5% |
| 이앤씨드림타워 7차 | 862만원 | 862~1,198 | 9 | 4.2만원 | 5.8% |
표본 3건 미만 건물은 제외했습니다. 건물 이름을 누르면 국토부 실거래가와 건물 개요(준공·주차·관리비)를 볼 수 있습니다.
데이터 출처: ㈜부동산중개법인코리아 자체 조사 시세표(기준일 2026년 10월 8일). 라이선스 CC BY 4.0 — 출처를 표기하면 인용·재배포할 수 있습니다. 최종 수정 2026년 10월 8일.