파트너스타워은(는) 가산디지털단지(서울 금천구 가산동)에 있는 지식산업센터입니다. 파트너스타워 임대 시세는 2026년 10월 8일 기준 전용면적 1평당 월 3.7만원(중앙값)이고, 건물 내 호실별로는 월 3.1만~9만원 범위에서 형성되어 있습니다. 집계에 사용한 표본은 14건입니다. 매매는 전용면적 1평당 1,246만원(중앙값), 범위는 1,186만~1,356만원이며 표본은 5건입니다.
파트너스타워은(는) 2009년 10월에 사용승인을 받은 지하3층/지상15층 규모의 지식산업센터입니다. 건물 규모는 총 100개 호실, 연면적 약 7,814평, 주차 총 202대입니다. 주차는 분양면적 약 39.7평당 1대 무료 배정 조건입니다.
| 소재지(지번) | 서울특별시 금천구 가산동 345-13 |
| 사용승인(준공) | 2009년 10월 26일 |
| 규모 | 지하3층/지상15층 |
| 총 호실 수 | 100호실 |
| 대지면적 | 3,495㎡ (약 1,057평) |
| 건축면적 | 1,912㎡ (약 578평) |
| 연면적 | 25,831㎡ (약 7,814평) |
| 주차대수 | 총 202대 (옥내자주식201대/옥외자주식1대) |
| 엘리베이터 | 총 4대 (승용3대/비상용1대) |
| 주차 조건 | 분양면적 약 39.7평당 1대 무료 배정 |
건축물대장과 관리사무소 확인 내용을 정리한 자료입니다. 관리비·주차 조건은 호실 면적과 계약 시점에 따라 달라질 수 있으니 계약 전 관리사무소에 확인하세요. 관리비 실제 값이 없는 건물은 가산 지식산업센터 평균(분양평당 월 5,000~6,000원)으로 추정하시면 됩니다.
| 구분 | 중앙값 | 하위 10% | 상위 90% | 표본 수 |
|---|---|---|---|---|
| 임대 (월, 전용 1평) | 3.7만원 | 3.1만원 | 9만원 | 14건 |
| 매매 (전용 1평) | 1,246만원 | 1,186만원 | 1,356만원 | 5건 |
단위: 전용면적 1평(3.3058㎡)당 금액, 임대는 월 임대료 기준(보증금·부가세 별도). 당사가 수집한 공개 광고 매물과 보유 매물을 근거로 산출했습니다.
전용 30평 호실을 기준으로 환산하면 월 임대료는 약 111만원(부가세 별도) 수준입니다. 실제 조건은 층·향·인테리어 상태와 계약 시점에 따라 달라집니다.
파트너스타워 관련 매물이 홈페이지에 4건 등록되어 있습니다. 최근 등록순 일부입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 파트너스타워(서울 금천구 가산동 345-13)의 매매 거래는 2024년 1월부터 2026년 8월 12일 신고분까지 총 4건입니다. 전용면적 1평당 실거래 중앙값은 2024년 1,362만원(2건) → 2025년 886만원(2건)이고, 전 기간 중앙값은 1,179만원입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 전용 121.25㎡(36.7평) 호실이 2억 5,000만원(전용평당 682만원)에 거래된 건입니다. 당사 시세표의 파트너스타워 매매 호가 중앙값(전용평당 1,246만원)과 비교하면 실거래 중앙값은 약 5% 낮은 수준입니다.
| 연도 | 거래 건수 | 전용평당 중앙값 | 전용평당 범위 | 평균 전용면적 |
|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2건 | 1,362만원 | 1,268~1,456만원 | 491.9㎡ (148.8평) |
| 2025년 | 2건 | 886만원 | 682~1,090만원 | 113.7㎡ (34.4평) |
최근 거래 (계약일 기준, 최신순 · 같은 조건의 동일 거래는 건수로 묶음)
| 계약월 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 전용평당 | 거래유형 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | - | 121.25㎡ (36.7평) (제2종근린생활) | 2억 5,000만원 | 682만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2025.09 | - | 106.11㎡ (32.1평) (업무) | 3억 5,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2024.12 | 15층 | 853.50㎡ (258.2평) | 37억 6,000만원 | 1,456만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2024.01 | 8층 | 130.31㎡ (39.4평) | 5억원 | 1,268만원 | 중개거래 | 1건 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 공장·창고등 및 상업업무용(매매) 자료, 계약일 기준, 2026-08-12 신고분까지 반영. 지원시설(업무·근생)은 용도를 별도 표기했습니다. 국토부 자료는 지번 단위로 공개되어 같은 지번의 거래를 건물 거래로 집계했으며, 신고 후 해제된 거래는 제외했습니다. 임대차 실거래는 국토부 공개 대상이 아닙니다.