우림라이온스밸리 임대·매매
가산디지털단지 지식산업센터 · 등록 매물 144건 · 시세 2026년 8월 27일 기준
건물 기본정보
소재지
서울 금천구 가산동
가산디지털1로 168
가산디지털1로 168
준공
2004년
규모
지하 3층 ~ 지상 15층
A·B·C동
A·B·C동
연면적
190,393㎡ (약 57,600평)
주차
1,257대
교통
가산디지털단지역 도보권
우림라이온스밸리는 가산디지털단지(서울 금천구 가산동)를 대표하는 대형 지식산업센터입니다. 지식산업센터(공장)·지원시설·근린생활시설 호실이 고루 있으며, 당사 사무실이 이 건물 A동 1층 122호에 있어 현장 안내가 가장 빠른 건물이기도 합니다.
시세 (2026년 8월 27일 기준)
| 구분 | 중앙값 | 하위 10% | 상위 90% | 표본 수 |
|---|---|---|---|---|
| 임대 (월, 전용 1평) | 5.0만원 | 4.2만원 | 6.5만원 | 105건 |
| 매매 (전용 1평) | 1,945만원 | 1,682만원 | 2,537만원 | 49건 |
전용 40평형(이 건물 대표 평형) 기준 월 임대료는 약 200만원(부가세 별도) 수준입니다. 실제 조건은 층·향·인테리어 상태에 따라 달라집니다.
국토부 실거래가 추이 (매매, 전용 1평당)
| 연도 | 거래 건수 | 전용평당 중앙값 |
|---|---|---|
| 2024년 | 8건 | 2,019만원 |
| 2025년 | 23건 | 2,248만원 |
| 2026년 (진행 중) | 8건 | 1,627만원 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 해제 거래 제외. 시세표 수치는 당사가 수집한 공개 광고 매물과 보유 매물 기반 중앙값입니다. 상세 방법론은 가산·구로 건물별 시세표 참조.
현재 매물 (최근 등록순)
가산 우림라이온스밸리 1차 A동 12층 전용 40평형 공장 임대 (룸2·베란다·가격인하)
보증금 1,700만원 / 월 170만원
가산 우림라이온스밸리 1차 C동 3층 전용 40평형 공장 임대 (룸3·베란다·즉시입주)
보증금 1,800만원 / 월 180만원
가산 우림라이온스밸리 1차 6층 전용 40평형 공장 매매
매매 6억 7,850만원
가산 우림라이온스밸리 전용 38평형 공장 매매
매매 8억 5,400만원
가산 우림라이온스밸리 1차 전용 41평형 근생 매매
매매 11억 2,350만원
가산 우림라이온스밸리 1차 전용 41평형 근생 임대·매매
가격 문의
가산 우림라이온스밸리 1차 3층 전용 40평형 공장 매매
매매 10억 1,781만원
가산 우림라이온스밸리 전용 338평형 공장 매매
매매 85억 7,600만원
가산 우림라이온스밸리 전용 169평형 공장 임대
보증금 1억 2,860만원 / 월 협의
자주 묻는 질문
- 우림라이온스밸리 임대 시세는 얼마인가요?
- 전용 1평당 월 5.0만원이 중앙값이고 4.2만~6.5만원 범위입니다(표본 105건). 전용 40평형 기준 월 약 200만원 수준입니다.
- 매매 시세와 실거래가는요?
- 매매는 전용 1평당 1,945만원(중앙값)이며, 국토부 실거래는 2025년 전용평당 2,248만원(23건), 2026년 1,627만원(8건)입니다.
- 내 호실 시세를 알아보려면?
- 시세조회 의뢰 페이지에 호실 정보를 남기시거나 전화 주시면 층·향·인테리어를 반영해 평가해 드립니다.
㈜부동산중개법인코리아 — 우림라이온스밸리 상주 중개법인
전화 : 02-2026-3000
카카오톡 : http://pf.kakao.com/_qeaxgn/chat
홈페이지 : bdskorea.com · 시세조회 의뢰 · 가산 시세 리서치
위치 : 서울 금천구 가산디지털1로 168 우림라이온스밸리 A동 1층 122호
전화 : 02-2026-3000
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홈페이지 : bdskorea.com · 시세조회 의뢰 · 가산 시세 리서치
위치 : 서울 금천구 가산디지털1로 168 우림라이온스밸리 A동 1층 122호
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