가산 스타밸리 전용 41평형 사무실 임대 (즉시입주)

가산디지털단지 스타밸리 8층 사무실(지식산업센터) 임대

전용 41평 · 좌측 일렬 룸 3개 · 발코니(싱크대) · 즉시입주

-건물명 : 스타밸리

-소재지 : 서울 금천구 가산동 (가산디지털단지)

-해당층 : 8층 / 지상 14층

-용도 : 지식산업센터(공장)

-거래유형 : 임대

-계약면적 : 225.19㎡ (68.12평)

-전용면적 : 137.09㎡ (41.47평)

-보증금 : 3,000만원

-월임대료 : 190만원 (VAT 별도)

-룸 구성 : 유리 파티션 룸 3개 (좌측 일렬 배치)

-냉난방 : 천정형 시스템 냉난방

-입주 : 즉시 입주 가능

이런 사무실을 찾고 계셨다면

사무 공간과 회의 공간이 처음부터 분리돼 있는 호실을 찾는 분들께 딱 맞는 매물입니다.
좌측으로 유리 파티션 룸 3개가 일렬로 배치되어 있어 임원실·회의실·개발실 등으로 바로 나눠 쓸 수 있고,
중앙과 우측은 넓은 오픈 공간이라 책상 배치가 자유롭습니다.
전용 41평 기준 약 10명 안팎이 여유 있게 근무할 수 있는 규모입니다.

파티션 인테리어가 그대로 유지되어 있어 별도 공사 없이
집기만 들이면 바로 업무를 시작할 수 있는 상태이며, 현재 공실로 즉시 입주가 가능합니다.

창측으로는 회의실 겸 집중업무실로 쓰기 좋은 룸이 있고 화이트보드도 설치되어 있습니다.
발코니에는 싱크대(수전)가 설치되어 있어 탕비 공간으로 활용하기 좋고,
전면 유리창 너머로 시야가 트여 있어 답답하지 않습니다.

스타밸리는 어떤 건물인가요?

스타밸리는 2006년 준공된 지하 2층~지상 14층 규모의 지식산업센터로,
연면적 약 51,744㎡ · 주차 357대를 갖추고 있습니다.
가산디지털단지 내에서 접근성이 좋고 관리 상태가 안정적인 건물로,
제조·IT·유통 등 다양한 업종의 기업이 입주해 있습니다.

시세는 어느 수준인가요?

당사 리서치 시세표(2026년 8월 19일 기준) 기준 스타밸리 임대료 중앙값은 전용평당 4.9만원(범위 4.6~5.4만원)입니다.
본 호실은 전용평당 약 4.6만원으로 시세 하단에 형성되어 있어 조건이 좋은 편입니다.
가산·구로 110개 건물 시세는 홈페이지 리서치 페이지에서 매주 갱신해 공개하고 있습니다.

현장 사진

가산·구로 지식산업센터 시세가 궁금하시면
리서치 시세표(bdskorea.com/research)에서 건물별 임대·매매 시세를 확인하실 수 있습니다.

문의 : ㈜부동산중개법인코리아

전화 : 02-2026-3000

카카오톡 채널 : “부동산중개법인코리아”

홈페이지 : bdskorea.com

방문상담 : 서울 금천구 가산디지털1로 168, 우림라이온스밸리 A동 1층 122호 (가산디지털단지역 도보 2분)

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