코오롱디지털타워애스턴은(는) 가산디지털단지(서울 금천구 가산동)에 있는 지식산업센터입니다. 코오롱디지털타워애스턴 임대 시세는 2026년 9월 4일 기준 전용면적 1평당 월 4.8만원(중앙값)이고, 건물 내 호실별로는 월 3.8만~5.7만원 범위에서 형성되어 있습니다. 집계에 사용한 표본은 42건입니다. 매매는 전용면적 1평당 1,273만원(중앙값), 범위는 1,207만~1,511만원이며 표본은 16건입니다.
코오롱디지털타워애스턴은(는) 2005년 9월에 사용승인을 받은 지하2층/지상15층 규모의 지식산업센터입니다. 건물 규모는 총 158개 호실, 연면적 약 14,627평, 주차 총 400대입니다. 관리비는 분양면적 1평당 월 약 5,000원 수준으로, 분양 50평(전용 약 25평) 호실이면 월 25만원 안팎입니다. 주차는 분양면적 약 34.13평당 1대 무료 배정 조건입니다.
| 소재지(지번) | 서울특별시 금천구 가산동 505-14 |
| 사용승인(준공) | 2005년 9월 30일 |
| 규모 | 지하2층/지상15층 |
| 총 호실 수 | 158호실 |
| 대지면적 | 7,418㎡ (약 2,244평) |
| 건축면적 | 2,752㎡ (약 832평) |
| 연면적 | 48,355㎡ (약 14,627평) |
| 주차대수 | 총 400대 (옥내자주식354대/옥외자주식46대) |
| 엘리베이터 | 총 6대 (승용4대/비상용2대) |
| 관리비 | 분양(계약)면적 1평당 월 약 5,000원 수준 |
| 주차 조건 | 분양면적 약 34.13평당 1대 무료 배정 |
건축물대장과 관리사무소 확인 내용을 정리한 자료(최종 확인 2023년 11월)입니다. 관리비·주차 조건은 호실 면적과 계약 시점에 따라 달라질 수 있으니 계약 전 관리사무소에 확인하세요. 관리비 실제 값이 없는 건물은 가산 지식산업센터 평균(분양평당 월 5,000~6,000원)으로 추정하시면 됩니다.
| 구분 | 중앙값 | 하위 10% | 상위 90% | 표본 수 |
|---|---|---|---|---|
| 임대 (월, 전용 1평) | 4.8만원 | 3.8만원 | 5.7만원 | 42건 |
| 매매 (전용 1평) | 1,273만원 | 1,207만원 | 1,511만원 | 16건 |
단위: 전용면적 1평(3.3058㎡)당 금액, 임대는 월 임대료 기준(보증금·부가세 별도). 당사가 수집한 공개 광고 매물과 보유 매물을 근거로 산출했습니다.
전용 30평 호실을 기준으로 환산하면 월 임대료는 약 144만원(부가세 별도) 수준입니다. 실제 조건은 층·향·인테리어 상태와 계약 시점에 따라 달라집니다.
코오롱디지털타워애스턴 관련 매물이 홈페이지에 13건 등록되어 있습니다. 최근 등록순 일부입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 코오롱디지털타워애스턴(서울 금천구 가산동 505-14)의 매매 거래는 2024년 1월부터 2026년 8월 12일 신고분까지 총 10건입니다. 전용면적 1평당 실거래 중앙값은 2025년 1,336만원(8건) → 2026년 1,003만원(2건)이고, 전 기간 중앙값은 1,306만원입니다. 가장 최근 거래는 2026년 6월 4층 전용 138.58㎡(41.9평) 호실이 4억 9,147만원(전용평당 1,172만원)에 거래된 건입니다. 당사 시세표의 코오롱디지털타워애스턴 매매 호가 중앙값(전용평당 1,273만원)과 비교하면 실거래 중앙값은 약 3% 높은 수준입니다.
| 연도 | 거래 건수 | 전용평당 중앙값 | 전용평당 범위 | 평균 전용면적 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 8건 | 1,336만원 | 1,145~1,527만원 | 174.9㎡ (52.9평) |
| 2026년 (8/12 신고분까지) | 2건 | 1,003만원 | 833~1,172만원 | 357.0㎡ (108.0평) |
최근 거래 (계약일 기준, 최신순 · 같은 조건의 동일 거래는 건수로 묶음)
| 계약월 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 전용평당 | 거래유형 | 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 4층 | 138.58㎡ (41.9평) | 4억 9,147만원 | 1,172만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2026.06 | - | 575.33㎡ (174.0평) (제1종근린생활) | 14억 5,000만원 | 833만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2025.10 | 15층 | 138.58㎡ (41.9평) | 5억 3,500만원 | 1,276만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2025.10 | 9층 | 138.58㎡ (41.9평) | 4억 8,000만원 | 1,145만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2025.08 | 7층 | 138.58㎡ (41.9평) | 5억 6,000만원 | 1,336만원 | 중개거래 | 2건 |
| 2025.08 | 7층 | 282.81㎡ (85.5평) | 10억 8,000만원 | 1,262만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2025.06 | 14층 | 284.55㎡ (86.1평) (제1종근린생활) | 12억 7,000만원 | 1,475만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2025.06 | 9층 | 138.58㎡ (41.9평) | 5억 6,000만원 | 1,336만원 | 중개거래 | 1건 |
| 2025.04 | 9층 | 138.58㎡ (41.9평) | 6억 4,000만원 | 1,527만원 | 중개거래 | 1건 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 공장·창고등 및 상업업무용(매매) 자료, 계약일 기준, 2026-08-12 신고분까지 반영. 지원시설(업무·근생)은 용도를 별도 표기했습니다. 국토부 자료는 지번 단위로 공개되어 같은 지번의 거래를 건물 거래로 집계했으며, 신고 후 해제된 거래는 제외했습니다. 임대차 실거래는 국토부 공개 대상이 아닙니다.