이노플렉스은(는) 가산디지털단지(서울 금천구 가산동)에 있는 지식산업센터입니다. 이노플렉스 임대 시세는 2026년 9월 4일 기준 전용면적 1평당 월 6.8만원(중앙값)이고, 건물 내 호실별로는 월 4.7만~9.8만원 범위에서 형성되어 있습니다. 집계에 사용한 표본은 26건입니다. 매매는 전용면적 1평당 1,624만원(중앙값), 범위는 1,624만~2,306만원이며 표본은 3건입니다.
이노플렉스은(는) 2008년 8월에 사용승인을 받은 지하3층/지상15층 규모의 지식산업센터입니다. 건물 규모는 총 107개 호실, 연면적 약 7,109평, 주차 총 145대입니다. 관리비는 분양면적 1평당 월 약 3,800원 수준으로, 분양 50평(전용 약 25평) 호실이면 월 19만원 안팎입니다. 주차는 분양면적 약 50평당 1대 무료 배정이며, 유료 주차 월 8만원 (부가세 별도) 조건입니다.
| 소재지(지번) | 서울특별시 금천구 가산동 371-47 |
| 사용승인(준공) | 2008년 8월 14일 |
| 규모 | 지하3층/지상15층 |
| 총 호실 수 | 107호실 |
| 대지면적 | 3,306㎡ (약 1,000평) |
| 건축면적 | 1,296㎡ (약 392평) |
| 연면적 | 23,499㎡ (약 7,109평) |
| 주차대수 | 총 145대 (옥내자주식145대) |
| 엘리베이터 | 총 4대 (승용3대/비상용1대) |
| 관리비 | 분양(계약)면적 1평당 월 약 3,800원 수준 |
| 주차 조건 | 분양면적 약 50평당 1대 무료 배정 · 유료 주차 월 8만원 (부가세 별도) |
건축물대장과 관리사무소 확인 내용을 정리한 자료(최종 확인 2020년 5월)입니다. 관리비·주차 조건은 호실 면적과 계약 시점에 따라 달라질 수 있으니 계약 전 관리사무소에 확인하세요. 관리비 실제 값이 없는 건물은 가산 지식산업센터 평균(분양평당 월 5,000~6,000원)으로 추정하시면 됩니다.
| 구분 | 중앙값 | 하위 10% | 상위 90% | 표본 수 |
|---|---|---|---|---|
| 임대 (월, 전용 1평) | 6.8만원 | 4.7만원 | 9.8만원 | 26건 |
| 매매 (전용 1평) | 1,624만원 | 1,624만원 | 2,306만원 | 3건 |
단위: 전용면적 1평(3.3058㎡)당 금액, 임대는 월 임대료 기준(보증금·부가세 별도). 당사가 수집한 공개 광고 매물과 보유 매물을 근거로 산출했습니다.
전용 30평 호실을 기준으로 환산하면 월 임대료는 약 204만원(부가세 별도) 수준입니다. 실제 조건은 층·향·인테리어 상태와 계약 시점에 따라 달라집니다.
이노플렉스 관련 매물이 홈페이지에 9건 등록되어 있습니다. 최근 등록순 일부입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준으로 이노플렉스(서울 금천구 가산동 371-47)은(는) 2024년 1월부터 2026년 8월 12일 신고분까지 매매 실거래 신고가 확인되지 않았습니다. 임대차는 국토부 공개 대상이 아니므로 위 시세표(당사 집계)를 참고하시기 바랍니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 공장·창고등 및 상업업무용(매매) 자료, 계약일 기준, 2026-08-12 신고분까지 반영. 지원시설(업무·근생)은 용도를 별도 표기했습니다. 국토부 자료는 지번 단위로 공개되어 같은 지번의 거래를 건물 거래로 집계했으며, 신고 후 해제된 거래는 제외했습니다. 임대차 실거래는 국토부 공개 대상이 아닙니다.